Yeni yıla az bir zaman kala milyonlarca kiracı ve ev sahibi, 2026 Ocak ayı kira zammı oranlarını merakla bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı enflasyon verileri, kira artış oranlarının belirlenmesinde temel kriter olarak kullanılıyor. Bu rakamlar, Ocak ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için büyük önem taşıyor.
Ocak 2026 kira artış oranının açıklanacağı tarih TÜİK tarafından duyuruldu. Buna göre Aralık ayı enflasyon verileri 5 Ocak Pazartesi günü saat 10.00’da yayımlanacak. Açıklanacak bu veriler ışığında, 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak resmi kira zam oranı netleşecek.
Geçtiğimiz ay açıklanan Kasım ayı enflasyon rakamları sonrasında Aralık ayında uygulanacak tavan zam oranı %35,91 olarak belirlenmişti. Şimdi gözler yine yeni rakamlara çevrilmiş durumda. Merkez Bankası’nın Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre Aralık ayı enflasyonunun yaklaşık %1,08 civarında gerçekleşmesi bekleniyor. Bu veriler ve piyasa beklentileri doğrultusunda Ocak 2026 kira artış oranının %33 ile %35 arasında olması öngörülüyor.
Kira zammı hesaplamalarında TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi ortalaması baz alınmaktadır. Ev sahipleri yasal sınır olan bu oranların üzerinde zam talep edemezken, kiracılar da bu oran üzerinden kira artışlarını hesaplayabilir.
Örnek olarak, Aralık ayı oranı %35,91 alındığında, mevcut kira bedeli 15.000 TL olan bir konutta zam tutarı yaklaşık 5.386,50 TL’ye denk geliyor. Böylece yeni kira bedeli 20.386,50 TL’ye yükseliyor. Sözleşmesi Ocak 2026’da sona erecek kiracılar, 5 Ocak’ta açıklanacak oranlar doğrultusunda kira tutarlarını güncelleyerek yeni ödemelerini hesaplayabilecekler.
https://www.gzt.com/foto-galeri/jurnalist/2026-ocak-kira-zammi-hesaplama-oranlar-ne-zaman-aciklanacak-2054229
Yorum gönder