Ticaret Bakanlığı’nın yeni Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut ilanlarında zorunlu hale geliyor. E-Devlet üzerinden yapılacak yetki doğrulaması tamamlanmadan ilanlar platformlarda yayımlanamayacak. Böylece sahte ve yetkisiz ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yakın dönemde gayrimenkul ilanlarında yaşanan dolandırıcılık olaylarının ardından devreye alınan EİDS sistemi, özellikle kapora dolandırıcılıklarını önlemek için geliştirildi. Satışa çıkarılan dairelerin varlığı ve mülkiyet bilgileri e-Devlet kayıtlarıyla kontrol edilecek.
Eskişehir’de bu yeni sistemle birlikte ilan vermek isteyen mülk sahipleri ve yetkilendirilmiş emlak işletmeleri, gerekli doğrulamaları tamamlamadan ilan yayımlayamayacak. Böylece dairenin gerçek sahibi onayı olmadan ilan oluşturulması engellenecek.
Mevcut verilere göre Eskişehir’de güncel olarak 13.073 satılık konut ilanı bulunuyor. EİDS’nin uygulamaya geçmesiyle birlikte ilan sayısında azalma ve yüksek fiyatlı konutlarda fiyat değişimleri yaşanması bekleniyor. Eskişehir’de ilanlarda en yüksek fiyat 70 milyon TL’yi bulurken, metrekare birim fiyatları 31.253 TL civarında seyrediyor. Kasım 2026 itibarıyla bu fiyatların 35.988 TL’ye kadar yükselmesi tahmin ediliyor.
Sistem, ilan platformları ile tapu kayıtlarını entegre ederek taşınmaz bilgilerini e-Devlet üzerinden doğrulayacak. Taşınmaz sahibi sistemde onay vererek ilanların doğruluğunu resmî olarak teyit edecek.
1 Şubat 2026’dan sonra bireysel kullanıcılar sadece kendilerine veya birinci derece yakınlarına ait taşınmazlar için ilan verebilecek. Emlak işletmeleri ise mülk sahipleriyle yaptıkları yetkilendirme sözleşmesi ve sistem onayı sonrası ilanı yayına alabilecek.
Kaynak: Haber Merkezi
https://www.eskisehirhaberajansi.com/eskisehirde-ev-sahipleri-icin-sistem-degisiyor-1-subatta-zorunlu-olacak
Yorum gönder