Emlak Konut GYO ile Beşiktaş Jimnastik Kulübü Derneği iş birliğinde düzenlenen İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Güney Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ilk oturumu, 14 Ocak 2026 tarihinde saat 11.00’de gerçekleştirildi. Ön yeterlilik aşaması kapsamında düzenlenen ihaleye, sektörün önde gelen 18 firma yoğun ilgi gösterdi.
İhalenin ikinci oturumu ise ön yeterlilik zarflarındaki belgelerin teknik ve mali değerlendirmelerinin tamamlanmasının ardından yapılacak. Bu aşama, pazarlık, açık artırma ve kapalı zarf teklif alma süreçlerini kapsayacak olup, tarih ve saat bilgisi katılımcılara yazılı olarak bildirilecek. Tekliflerin arsa satış geliri paylaşım oranı, toplam hasılat beklentisi ve proje geliştirme kapasitesi gibi kriterler doğrultusunda şekillenmesi bekleniyor.
İhalenin ilk oturumuna katılan firmalar arasında Durmaz Oto, DAP Gayrimenkul, Türkerler İnşaat, Fuzul GYO, Kuzu Toplu Konut, Baş Yapı Grup, Yıldızlar İnşaat, Özak GYO ve diğer önemli gayrimenkul şirketleri yer aldı.
İhale konusu olan arsa, Beşiktaş ilçesi Dikilitaş Mahallesi’nde, 7 ada 75 parselde bulunuyor ve Aşçıoğlu’nun Selenium Twins projesinin hemen yanında konumlanıyor. Arsanın yüzölçümü 15.407,50 m² olup 2,00 emsal (KAKS) hakkı tanınıyor; bu da toplamda yaklaşık 30.815 m² inşaat alanı yapma imkanı sağlıyor. Merkezi konumu ve sınırlı arsa arzı nedeniyle bölgede yüksek prestijli karma projelerin geliştirilmesi için önemli bir fırsat sunuyor.
Arsa, ticaret ve konut kullanımına uygun karma yapılaşma planıyla, projeye hem konut satışlarından hem de ticari alanlardan sürdürülebilir kira geliri sağlama olanağı tanıyor. Sektör uzmanları, Dikilitaş bölgesinde geliştirilecek yeni projenin markalı kimliği, güçlü talebi ve yüksek metrekare satış değerleriyle yatırımcılara cazip getiri fırsatları sunacağı görüşünde.
Beşiktaş Dikilitaş bölgesi; merkezi konumu, ulaşım kolaylıkları ve çevresindeki üst segment projelerle İstanbul’un en değerli gelişim bölgeleri arasında yer alıyor. Bu nedenle arsa satışına yönelik gelir paylaşımı modeliyle yapılan ihale, gayrimenkul sektörünün önemli isimlerini bir araya getirerek rekabeti artırdı. İhalenin ikinci oturumunda verilecek teklifler, Beşiktaş bölgesindeki arsa değerleri ve proje fizibilitesi açısından önemli bir gösterge olacak.
Kaynak: Emlaknews.com.tr
Beşiktaş Dikilitaş Güney arsası ihalesinde 1. oturum tamamlandı
Yorum gönder