Emlak Konut GYO, Turgut Müteahhitlik’in kazandığı Fenerbahçe arsası ihalesini iptal etti ve ihalenin 19 Ocak 2026 tarihinde yeniden düzenleneceğini açıkladı.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yaptığı açıklamada, İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy Mahallesi’nde bulunan ve Ülker Arena’nın hemen arkasında yer alan Fenerbahçe’ye ait önemli arsa için düzenlenen ihalenin iptal edildiğini bildirdi. Söz konusu ihale daha önce iki oturum halinde, 2 ve 9 Aralık 2025 tarihlerinde gerçekleştirilmişti.
Yapılan değerlendirmede, Turgut Müteahhitlik’in kazandığı teklif piyasa koşulları ve tahsilat riskleri nedeniyle yeterli bulunmadı. Emlak Konut GYO, teklif edilen hasılat rakamlarının mevcut piyasa gerçekleriyle uyumlu olmadığını ve belirlenen sürede tahsilatın mümkün görünmediğini belirtti. Bu nedenle, proje paydaşları Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. bilgilendirilerek ihalenin yeniden açılmasına karar verildi. Yeni ihale, piyasa koşullarına daha uygun ve sürdürülebilir bir modelle gerçekleştirilecek.
İhalenin ilk oturumu 19 Ocak 2026 tarihinde yapılacak. Önceki oturumda verilen en yüksek teklif ise 46 milyar 53 milyon TL olarak kayıtlara geçti. Bu teklifin şirket payı gelir oranı yüzde 45, toplam şirket payı geliri 20 milyar 700 milyon TL olarak açıklandı.
Emlak Konut GYO tarafından yapılan açıklamada, ihale komisyonunun teklifler üzerinde kapsamlı bir analiz gerçekleştirdiği ve mevcut piyasa şartları ile projenin teknik ve ticari özellikleri göz önünde bulundurulduğunda tekliflerin gerçekçi olmadığı vurgulandı. Ayrıca, sürecin taraflarla şeffaf bir şekilde yürütüldüğü ve risk yönetimi politikaları çerçevesinde karar alındığı belirtildi.
İhale sürecine toplamda 32 firma teklif vermişti. En yüksek teklif Turgut Müteahhitlik tarafından sunulurken, ikinci ve üçüncü en yüksek teklifler sırasıyla Aynur Yapı ve Aslan Yapı-Tona Yapı-Yüksekdağ Gayrimenkul iş ortaklığından gelmişti.
Emlak Konut GYO, ihalenin yeniden yapılması kararını kamuoyuna ve yatırımcılara duyurdu.
https://emlakkulisi.com/emlak-konut-gyo-fenerbahce-arsasi-ihalesi-iptal-edildi/824725
Yorum gönder