Beşiktaş Jimnastik Kulübü’ne ait yaklaşık 2 hektarlık Şan Ökten Tesisleri alanı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 29 Ağustos 2025 tarihli kararıyla “afet riski” nedeniyle rezerv alan ilan edildi. Ancak 9 Ocak’ta açıklanan imar planı değişikliği ile alanda 10 katlı bir rezidans projesinin önü açıldı. Bölge, Süleyman Seba Tesisi, voleybol şubesi, BJK Şevket Belgin Spor Salonu ve Dikilitaş Spor Kulübü’nün halı sahalarını kapsıyor.
Tartışmalar ise planın içeriğinden çok sürecin işleyişine odaklanıyor. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 9 Ocak’taki askıya çıkarma işleminden üç gün önce, Emlak Konut tarafından 6 Ocak’ta projenin tanıtım videosu yayınlandı. Videoda rezidansın tamamlanmış hali ve ihale sürecine ilişkin bilgiler kamuoyuna önceden sunuldu. Böylece henüz resmi duyuru yapılmadan plan fiilen pazarlanmış oldu.
Hukuki süreç tamamlanmadan projeyle ilgili adımların hızla atılması da tepki çekti. İmar planlarının itiraz ve dava süreçlerinin devam ettiği sırada, Emlak Konut 21 Ocak’ta arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin ikinci oturumunu gerçekleştirdi. Bu durum, yargı ve itiraz mekanizmalarını devre dışı bırakma çabası olarak değerlendirildi.
İhale sürecine 18 şirket katılırken, başvuranlar arasında geçmişte ihale yasakları ve siyasi tartışmalara konu olmuş firmaların da yer alması dikkat çekti. Aralarında Aydur Yapı–Oftaş GYO, Fuzul GYO, Başyapı Grup, Yıldızlar İnşaat ve Aslan Yapı–Tona Yapı–Yüksekdağ GYO iş ortaklığı bulunuyor.
Beşiktaş camiası ve kent hakkı savunucularından plan değişikliğine dava açma çağrıları yükselirken, Emlak Konut süreci hızla ilerletiyor. Askı süresi dolmadan yapılan tanıtımlar ve tamamlanan ihale oturumları, projeyi kamuoyunun itirazlarına rağmen geri dönülmez bir noktaya taşıma niyeti olarak yorumlanıyor.
Özetle, Dikilitaş’taki bu süreç sadece bir rezidans projesi değil; hukuki yollar işletilmeden, itiraz hakkı fiilen etkisiz hale getirilerek yürütülen bir planlama pratiği olarak öne çıkıyor.
https://www.yenicaggazetesi.com/emlak-konut-yangindan-mal-mi-kaciriyor-besiktasin-arazisinde-hukuki-surec-ayrintisi-994769h.htm
Yorum gönder