Konut satışında fark büyüyor! Piyasa hareketlendi, talep ve fiyatlar sürpriz yaratıyor.

Konut Satışlarında Yeni Rekor ve Değişen Eğilimler

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Konut Satış İstatistikleri, 2025 yılına dair önemli verileri gözler önüne serdi. Ekim 2025’te konut satışları yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Ayrıca, 2020 yılından itibaren satışlarda yüksek bir seyir izleniyor. Yılın ilk 10 ayı baz alındığında, 2025 yılı konut satışlarında zirveyi kaptı.

İpotekli Konut Satışlarında Düşüş

2020 yılında, düşük faiz kampanyalarının etkisiyle ipotekli konut satışları toplam satışlar içinde yüzde 38,2 oranıyla zirve yaptı. Ancak 2021’de bu oran sert bir şekilde geriledi. 2024 yılında faiz oranlarının artmasıyla ipotekli konut satışlarının payı yüzde 10,7 seviyesine düştü.

Sıfır Konut Üretiminde Düşüş

İlk el konut satışları açısından büyük bir düşüş yaşandı. 2013 yılında ilk ve ikinci el konut satışları hemen hemen eşit oranlardayken, 2019’dan itibaren ikinci el konut satışları giderek öne çıkmaya başladı. 2025 yılında ise ilk el konut satışlarının payı yüzde 30,7’ye kadar gerilerken, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 69,3’e yükseldi.

Konut satışlarındaki bu farklılaşma, sektörün dinamiklerinde önemli değişimlerin yaşandığını gösteriyor.

https://www.ekonomim.com/sektorler/emlak/konut-satislarinda-dikkat-ceken-detay-fark-aciliyor-haberi-855546