Türkiye’de son dönemde artan emlak rayiç bedelleri vatandaşın gündeminde önemli bir yer tutuyor. Ekonomi ve piyasa sohbetlerinde sıkça tartışılan rayiç bedeller, sadece resmi bir değer olmanın ötesinde, vergi ve tapu harcı gibi birçok kalemi doğrudan etkilediği için geniş kesimlerin hassasiyetle takip ettiği bir konu haline geldi.
Bazı bölgelerde 5, hatta 10 kata varan rayiç bedel artışları büyük tepki çekiyor. Aynı sokakta bulunan arsalar arasında ciddi fiyat farklarının oluşması vatandaşların “Bu rakamları kim, nasıl belirliyor?” sorusunu gündeme getirdi.
AK Parti cephesinden ise konuya dair açıklamalar peşi sıra geldi. Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, yükselen rayiç bedellerin farkında olduklarını belirterek, 2026’da yürürlüğe girecek yeni emlak vergisi düzenlemelerinde vatandaşların mağdur olmasına izin vermeyeceklerini söyledi. Ardından yapılan bir toplantıda ise “vatandaşların sırtına yeni yük bindirmeyeceğiz” mesajı paylaşıldı; yerel yönetim anlayışında adalet ve vatandaş odaklı yaklaşımın önemine vurgu yapıldı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da 12 Ekim’deki toplantısında rayiç bedellerle ilgili yaşanan anormalliklere dikkat çekti. Erdoğan, “Mağduriyet olmasın, gereğini yapacağız” ifadeleriyle konunun ciddiyetini ortaya koydu. AK Parti’den gelen benzer açıklamalar, sorunun Ankara tarafından yakından takip edildiğinin işareti olarak değerlendiriliyor.
Rayiç bedelin önemi ise sadece resmi bir değer olmasından çok daha fazla. Bu bedeller, emlak vergisi ve tapu harcı gibi pek çok kalemi etkilediği için ekonomik şartların zorluğu dikkate alındığında vatandaşın tepkisi anlaşılır bir hal alıyor. Belediyelerin gelir artırma çabalarının, halkın ödeme gücü göz önünde bulundurulmadan yapılması ise sosyal rahatsızlıklara neden oluyor.
Gözler şimdi Meclis’e sunulacak düzenlemeye çevrildi. Bölgesel uçurumların azaltılması, takdir komisyonlarının şeffaf çalışması ve halkın mağduriyetinin giderilmesi bekleniyor. Uzmanlar ve vatandaşlar, rayiç bedeller açıklandığında tepkisiz kalmamak, sorgulamak ve gerektiğinde itiraz etmek gerektiğine dikkat çekiyor.
Umarız yeni düzenleme, hem belediyelere nefes aldırır hem de vatandaşın içinde bulunduğu mağduriyeti sona erdirir. Aksi halde bu konu, ev sohbetlerinde, kahvehanelerde ve pazar yerlerinde uzun süre konuşulmaya devam edecek gibi görünüyor.
https://www.liderhaber.com.tr/fahis-emlak-rayic-bedellerine-fren-geliyor
Yorum gönder