Alanya’da Ev Sahipleri ve Araç Satıcılarını Yakından İlgilendiren Yeni Vergi Düzenlemeleri Yürürlüğe Girdi
Alanya’da emlak sahipleri, araç alım-satımıyla uğraşanlar ve çalışanlar için önemli düzenlemeler Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında, emlak vergisinde artış sınırlandırılırken, ikinci el araç satışlarında noter harcı uygulaması başlatıldı.
Emlak Vergisi Artışında Yüzde 100 Sınır
2026 yılı için belirlenen arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanan emlak vergisi, 2025 yılı değerlerinin iki katını aşamayacak. Böylece Alanya’da emlak vergisindeki artış oranı yüzde 100 ile sınırlandırılmış oldu. Belediye tarafından belirlenen rayiç bedeller bu üst sınırın üstüne çıkamayacak. Bu düzenleme, son yıllarda yükselen emlak fiyatları nedeniyle yüksek vergi ödemek zorunda kalan mülk sahiplerine önemli bir nefes aldırması bekleniyor.
Araç Satışlarında Noter Harcı Uygulaması Başladı
Yasayla birlikte ikinci el ve sıfır araç satışlarında harç istisnası kaldırıldı. Artık satış ve devir bedelinin binde 2’si oranında noter harcı alınacak ve bu tutar bin TL’den az olamayacak. Ancak ikinci el kara taşıtı ticareti konusunda yetki belgesi bulunan işletmeler arasındaki satışlarda noter harcı uygulanmayacak. Alanya’da araç alım satımı yapanların bu yeni harç düzenlemesini göz önünde bulundurarak işlem yapmaları gerekiyor.
SGK, GSS ve Borçlanma Oranlarında Artış
Sosyal güvenlik alanında da önemli değişiklikler yapıldı. SGK prim oranı yüzde 39’dan yüzde 54’e yükselirken, işçi payı yüzde 21 ve işveren payı yüzde 33 olarak sabitlendi. Genel Sağlık Sigortası primi yüzde 11’den yüzde 12’ye çıkarıldı. Emeklilik borçlanma oranı ise yüzde 32’den yüzde 45’e yükseldi. Bu düzenlemeler, Alanya’daki çalışanlar ve işverenlerin prim maliyetlerini artıracak.
Kira Yardımı 2027 Sonuna Kadar Uzatıldı
Riskli yapılarda yaşayan vatandaşlara yönelik kira yardımının süresi 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı. Böylece kentsel dönüşüm sürecindeki Alanyalılar için önemli bir sosyal destek sağlanmış oldu. Ayrıca Bireysel Emeklilik Sistemi katkı paylarında ayarlama yapılması için Cumhurbaşkanına yetki verilirken, İşsizlik Sigortası Fonu aracılığıyla sanayiye destek sağlanmasına yönelik maddeler de yasaya eklendi.
Yeni vergi düzenlemeleri ve sosyal güvenlikteki değişikliklerin, Alanya’da mülk sahipleri, araç alım-satımı yapanlar ile işveren ve çalışanlar üzerinde önemli etkiler yaratması bekleniyor.
Muhabir: Mert CANTÜRK
https://www.alanyapostasi.com.tr/alanyada-emlak-vergisine-sinir-arac-satisina-noter-harci
Yorum gönder