Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi 1. Etap Arsa Satışı İhalesinde İlk Oturum Tamamlandı
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından gerçekleştirilen İstanbul Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ilk aşaması tamamlandı. İhalenin 1. oturumu 15 Ocak 2026 tarihinde saat 11.00’de gerçekleştirildi.
Ön yeterlilik süreci kapsamında düzenlenen ilk oturumda, projeye ilgi gösteren firma başvuruları teslim alındı. Şimdi ön yeterlilik zarfları içerisindeki belgeler, Emlak Konut GYO tarafından detaylı teknik ve mali incelemeye tabi tutulacak. Değerlendirme sonrası koşulları sağlayan firmalar, ihalenin açık artırma ve kapalı zarf teklif alma aşamalarını içeren 2. oturuma davet edilecek. İkinci oturumun tarihi ve saati ise katılımcılara resmi olarak bildirilecek.
İhale konusu arsa, İstanbul Esenler Atışalanı Mahallesi’nde 1707 ada 1 parselde yer alıyor. Toplamda 48.223,93 metrekare büyüklüğündeki arsa; ticaret ve konut fonksiyonlarını bir arada barındıran karma projelere uygun planlama koşullarına sahip. Arsanın emsal (KAKS) değeri 1,75 olarak belirlenirken, toplam inşaat alanı 84.391,88 metrekareyi buluyor. Bu büyüklük ve konum, Esenler’in dönüşüm potansiyeli göz önüne alındığında, hem konut satışından hem de ticari alanlardan sürdürülebilir gelir yaratma imkanı sunuyor.
Atışalanı Kuzey Bölgesi, son dönemdeki kentsel dönüşüm projeleri, gelişen ulaşım ağları ve yeni yerleşim alanlarıyla İstanbul’un önemli gelişim akslarından biri haline gelmiş durumda. Bölgede hayata geçirilecek nitelikli karma projelerin orta vadede değer artışı ve yüksek talep görmesi bekleniyor. Emsal değeri 1,75 ve geniş inşaat alanı, arsanın büyük ölçekli ve markalı projeler için cazip bir yatırım fırsatı oluşturduğunu gösteriyor.
İhalenin 1. oturumuna katılan firmalar şu şekilde:
- Yılkanur İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.
- Prestij Yaşam İnşaat Turizm Sağlık Gıda Petrol Sanayi ve Ticaret A.Ş.
- Kuzu Toplu Konut İnşaat A.Ş.
- Özbek Uluslararası İnşaat A.Ş. & Asil İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. İş Ortaklığı
- Özyazıcı İnşaat Elektrik Makine Müşavirlik ve Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş.
- Özbek İnşaat Turizm Gıda Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.
- Misek İnşaat Ticaret ve Sanayi A.Ş. & Yapıtaş Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. İş Ortaklığı
- Maksem Yapı Ticaret A.Ş.
İhalenin 2. oturumunda geliştiricilerin gelir paylaşım oranları, toplam hasılat teklifleri ve Emlak Konut payı netlik kazanacak. Bu sonuçların, Esenler bölgesindeki arsa değerleri ve yeni projeler açısından önemli bir gösterge olması bekleniyor.
Kaynak: Emlaknews.com.tr
Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi ihalesinde 1. oturum tamamlandı
Yorum gönder