Gayrimenkul piyasasında dengeler değişti. Türkiye’den yurt dışına yapılan gayrimenkul alımları, yurtiçinde yabancılara yapılan satışları geride bıraktı.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın Ödemeler Dengesi verilerine göre, 2025 yılının Ocak-Kasım döneminde Türk vatandaşları yurt dışından toplam 2 milyar 423 milyon dolarlık gayrimenkul alımı gerçekleştirdi. Aynı dönemde yabancılar ise Türkiye’den 2 milyar 56 milyon dolarlık taşınmaz satın aldı. Böylece ilgili kalemde ilk kez cari açık oluştu ve fark 367 milyon dolara ulaştı.
Aylık verilere bakıldığında, yılın büyük bölümünde yurt dışından alımlar yabancıların Türkiye içindeki alımlarını aştı. Özellikle Mart, Nisan ve Ağustos aylarında önemli farklar göze çarptı. Temmuz ayında ise yabancıların alımında ani bir artış gözlenerek fark pozitif değerlere çıktı.
10 aylık dönemde Türk vatandaşlarının yurt dışından gayrimenkul alımı rekor kırdı. Ekim ayında bu tutar 2 milyar 205 milyon dolara ulaşırken, Kasım ayında bu rakam 2 milyar 423 milyon dolarla yeni zirveyi gördü. Önceki en yüksek alım ise 2024’te 2 milyar 153 milyon dolar olarak kaydedilmişti.
Yıllık karşılaştırmalarda ise yabancılara yapılan gayrimenkul satışlarının 2013’ten beri en düşük seviyede olduğu görülüyor. 2022 yılında 6 milyar 273 milyon dolara kadar çıkan yabancı satışları, 2025’in ilk 11 ayında yalnızca 2 milyar 56 milyon dolarda kaldı.
Bu veriler, gayrimenkul piyasasında Türkiye vatandaşlarının yurtdışı yatırımlarını artırırken, ülke içindeki yabancı alıcıların ilgisinin azaldığına işaret ediyor.
https://www.haberturk.com/gayrimenkulde-cari-acik-buyuyor-3853031-ekonomi
Yorum gönder