Hareketlilik başladı, zamlar peş peşe! Konut fiyatlarındaki artış ‘normal değil’ uyarısı geldi. Finans haberleri an’da!

İnşaat sektöründe son dönemde yaşanan hareketlilikle birlikte, temel yapı malzemelerine peş peşe zamlar geldi. Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, devletin 500 bin konutluk sosyal konut projesi hazırlıkları ve piyasadaki canlanmayla inşaat malzemelerine talep artarken, döviz kurlarında ve ham madde fiyatlarında ciddi bir değişiklik olmamasına rağmen demir, çimento ve beton gibi malzemelerde yüksek oranlı fiyat artışları kaydedildi.

Sektör temsilcileri bu artışların ekonomik verilere dayandırılamayacağını belirtiyor. Çok sayıda müteahhit, fiyatların “piyasa hareketlenir hareketlenmez” yapay şekilde yükseldiğini savunuyor. Bu zamların konut üretim maliyetlerini yükselttiği ve yeni konut fiyatlarına doğrudan yansıdığı vurgulanıyor. Ayrıca, müteahhitler artan maliyetlerin sektörde yavaşlamaya yol açabileceği, yeni projelerin ertelenmesi riskini artırdığı uyarısında bulunuyorlar.

Özellikle demir fiyatları İstanbul’da tonu 30 bin 700 TL’ye tırmanırken, üretimin yoğun olduğu Karabük’te de benzer seviyelere ulaştı. Uzmanlar ise döviz ve enerji maliyetlerindeki durağanlığa rağmen bu zamların ekonomik açıdan açıklanamayacağını belirtiyor.

Fiyat yükselişi sadece demirle sınırlı kalmayıp, çimento ve beton gibi diğer temel inşaat malzemelerinde de etkisini gösterdi. Kamu projeleri ve kentsel dönüşüm gibi alanlarda maliyetlerin katlanacağı ve bunun özel sektör ile sosyal konut üretimini olumsuz etkileyebileceği endişesi dile getiriliyor.

Öte yandan, çimento fiyatlarındaki artış, müteahhitleri harekete geçirdi. Sektör temsilcileri, özellikle deprem bölgelerinde devam eden yoğun yapılaşma sürecinde bu zamların kabul edilemez olduğunu belirtiyor. Daha önce benzer fiyat artışlarına karşı İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) öncülüğünde sektörel boykot uygulandığı ve üreticilere karşı toplu duruş sergilendiği hatırlatılıyor. Günümüzde ise yine piyasalarda adil fiyatlandırma ve rekabetçi ortam talebi yükseliyor.

İnşaat sektöründeki bu gelişmeler, konut fiyatlarında ani ve yüksek artış riskini gündeme getirirken, sektörde sürdürülebilir bir fiyat dengesi sağlanması için yetkililer ve paydaşların dikkatli adımlar atması gerektiği vurgulanıyor.
https://finans.mynet.com/haber/detay/emlak/hareketlilik-baslayinca-pes-pese-zam-geldi-normal-degil-konut-fiyatlari-uyarisi/520468/