Türkiye’nin Ekim 2025 konut piyasası verileri açıklandı. Yatırımcılara önemli bilgiler sunan raporda, küçük şehirlerde kira getirisi açısından dikkat çeken sonuçlar ortaya çıktı. Türkiye genelinde ortalama yatırım geri dönüş süresi 13 yıl olurken, yıllık ortalama kira geliri 24 bin 923 TL olarak kaydedildi. Bu tablo içinde Karaman, kira getirisi en yüksek iller arasında ilk dörde girerek yatırımcıların dikkatini çekti.
Endeksa’nın raporuna göre Karaman’da ortalama konut fiyatı 3.216.510 TL seviyesindeyken, yıllık kira getirisi %8,57 olarak belirlendi. Bu oran, Karaman’ı Türkiye genelinde en cazip kira getirisi sunan iller arasında üst sıralara taşıdı.
Uzmanlar kira getirisi kavramının, genellikle kiraların yüksek olduğu algısının yanlış olduğunu vurguluyor. Kira getirisi, konutun satış fiyatına oranla yıllık kira kazancını ifade ediyor. Dolayısıyla yüksek kira getirisi, kiraların diğer illere göre daha fazla olması anlamına değil; konut fiyatının nispeten uygun olması ve yatırımcıya getirisi yüksek bir tablo oluşması anlamına geliyor. Karaman’da da durum tam olarak böyle; ortalama konut fiyatlarının makul seviyede olması, kira getirilerini artırıyor.
Karaman’daki kira getirisi yüksekliğinin sebebi, kiraların yüksekliği değil, dengeli ve uygun konut fiyatları olarak öne çıkıyor. Bu nedenle Karaman, uygun fiyatlı konut alıp kiraya vermek isteyen yatırımcılar için avantajlı bir kent konumunda bulunuyor.
Ekim 2025 raporuna göre kira getirisi en yüksek iller sıralaması ise şu şekilde:
– Kırıkkale %9,01
– Ankara %8,90
– Kars %8,76
– Karaman %8,57
Küçük ve orta ölçekli şehirlerde yatırım yapmayı düşünenler için Karaman, yüksek kira getirisiyle öne çıkan önemli lokasyonlardan biri olmaya devam ediyor.
https://www.karamangundem.com/karaman-zirveye-oynuyor/461333
Yorum gönder