Sakarya Karasu’da Maliye Hazinesi’ne Ait Taşınmaz Satışa Sunuluyor
Sakarya’nın Karasu ilçesinde bulunan ve mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olan bir taşınmaz, Karasu Kaymakamlığı Milli Emlak Müdürlüğü tarafından satışa çıkarıldı. Aşağı Aziziye Mahallesi’nde yer alan taşınmazın ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek. İhale, 8 Aralık 2025 tarihinde saat 10.00’da Karasu Milli Emlak Müdürlüğü’nde kurulacak komisyon huzurunda yapılacak.
Satışa sunulan taşınmaz, pafta numarası 20M.4D, ada 1249, parsel 5 olarak kayıtlı ve 2.281,12 metrekarelik alana sahip. İçerisinde kargir ev ile arsa bulunan taşınmazın hazine hissesi 1643/2400 oranında olup, toplam 1.561,62 metrekarelik kısmı satışa konu ediliyor. Taşınmazın imar durumu konut alanı olarak belirlenmiştir.
Tahmini satış bedeli 15.650.000 TL olarak açıklanan taşınmaz için geçici teminat tutarı 4.695.000 TL olarak belirlendi.
İhaleye katılım için gerekli belgeler arasında geçici teminat belgesi, yasal yerleşim yeri ve Türkiye’de tebligat adresi, gerçek kişiler için nüfus cüzdanı, tüzel kişiler için vergi kimlik numarası ve noter tasdikli imza sirküleri veya vekaletname yer alıyor. İhale şartnamesi ve ekleri, mesai saatlerinde Karasu Milli Emlak Müdürlüğü’nde ücretsiz incelenebilecek.
Geçici teminatlar Karasu Ziraat Bankası’ndaki T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı İç Ödemeler Saymanlığı hesabına yatırılacak. Teminat yatırımı sırasında taşınmaz bilgileri ve ihaleye katılan kişinin kimlik numarası mutlaka belirtilmeli. Teminat yatırımı ihale saatinden önce muhasebe işlem fişine dönüştürülmelidir. Teklifler ayrıca iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilir, fakat postadaki gecikmelerden Maliye Bakanlığı sorumlu tutulmayacak.
Satış işleminde KDV, vergi, resim ve harç alınmayacak; ayrıca taşınmaz satın alındıktan sonra beş yıl boyunca emlak vergisinden muaf tutulacak. Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün 25 Mayıs 2021 tarihli yazısına göre, ihale üzerinde kalanlardan satış bedeline bağlı olarak döner sermaye işlem bedeli tahsil edilecek. Bu oranlar 5 milyon TL’ye kadar %1, 5-10 milyon TL arası %0,5 ve 10 milyon TL üzerindeki kısmı için %0,25 şeklindedir.
Karasu Milli Emlak Müdürlüğü, komisyonun ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbest olduğunu belirtti. İhale ile ilgili tüm detaylara https://sakarya.csb.gov.tr ve www.milliemlak.gov.tr internet sitelerinden ulaşılabilir.
https://www.canakkalekalem.com/vergisiz-arsa-satisi-karasu-milli-emlaktan-kdv-resim-ve-harc-muafiyetli-konut-alani-ilani/156906
Yorum gönder