Kiralar alarm veriyor: En düşük 8 bin TL! Ancak kentte fiyatlar düşüşe geçmeye başladı, piyasa hareketlendi.

Hatay’da Deprem Konutlarının Teslimi Kira Fiyatlarını Düşürdü

2023 yılında Kahramanmaraş merkezli ve 11 ili etkileyen büyük deprem, Hatay’da binlerce yapının yıkılmasına ve çok sayıda ailenin evsiz kalmasına yol açtı. Yaşanan bu felaket sonrası kentte kira fiyatları adeta tavan yaparak yüzde 100’e varan artışlar görüldü.

Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından inşa edilen deprem konutlarının teslim edilmeye başlanması kira fiyatlarında düşüşü beraberinde getirdi. Hatay’da şu an kiralar en düşük 8 bin TL, en yüksek ise yaklaşık 22 bin TL seviyelerinde seyrediyor.

Emlak sektörü temsilcisi Jülide Özkan, deprem konutlarındaki kira fiyatlarının dairelerin bulunduğu kata ve merkeze uzaklığına göre değişiklik gösterdiğini ifade etti. Özkan, kentteki deprem konutlarında ortalama kira bedelinin 15 bin TL civarında olduğunu belirterek, özellikle üst kat dairelerin daha fazla talep gördüğünü vurguladı.

Deprem öncesinde Hatay’da metrekare başına kira fiyatlarının ortalama 30 TL seviyesindeyken, deprem sonrası 60 TL’ye yükseldiğini aktaran Özkan, günümüzde ise metrekare kira fiyatlarının 140 TL civarında olduğunu söyledi. Örneğin, 100 metrekarelik bir dairenin kirası deprem öncesi 3 bin TL iken, deprem sonrası 6 bin TL’ye çıktı.

Deprem konutlarının teslimatı ve artan konut arzının kira fiyatlarını daha dengeli seviyelere çektiğini belirten Özkan, Türkiye genelinde planlanan 500 bin sosyal konut projesinin de fiyatlarda dengeleyici etkisi olacağını vurguladı. Özellikle büyük şehirlerde sosyal konutların kira ve satış fiyatlarını olumlu yönde etkilemesi bekleniyor.

Hatay’da deprem konutunda yaşayan kiracı Cüneyt Kurtoğlu ise aylık 12 bin TL kira ödediklerini belirterek, bazı bölgelerde ev sahiplerinin fiyatları abarttığını söyledi. Kurtoğlu, deprem konutlarının genellikle 12 ila 15 bin TL arasında kira bedelleriyle talep gördüğünü dile getirdi.

Yayın Tarihi: 16 Kasım 2025
Haber Yazarı: Sinem Eryılmaz
https://www.turkiyegazetesi.com.tr/ekonomi/en-dusuk-kira-8-bin-tl-kentte-isler-degisti-fiyatlar-dususe-gecti-1593810