Türk yatırımcıların yeni gözdesi Yunanistan! Kira getirisi yüzde 8’e kadar yükseliyor, fırsatları kaçırmayın!

Yunanistan Gayrimenkul Piyasası, Türk Yatırımcıların Radarında Güçleniyor

Yunanistan’daki gayrimenkul yatırımları, sunduğu düzenli kira geliri ve bölgesel çeşitlilikle Türkiye’deki yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. 2025 yılı verileri ve 2026 yılı öngörüleri, özellikle Atina ile turistik bölgelerde yatırımcılar için cazip getiri fırsatları olduğunu ortaya koyuyor.

35 yılı aşkın uluslararası deneyime sahip Astons’un değerlendirmelerine göre, Yunanistan gayrimenkul sektörü, Türk yatırımcılar için istikrarlı ve sürdürülebilir kira geliri sağlayan önemli bir pazar konumunda. Analizler, 2025-2026 döneminde bu eğilimin devam edeceğini gösteriyor.

Astons verileri, 2025 yılında Yunanistan genelinde ortalama gayrimenkul kira getirisinin yaklaşık yüzde 4,6 seviyesinde seyrettiğini vurguluyor. Büyük şehirler ve turistik merkezlerde ise bu oranlar daha yüksek. Özellikle Atina’da bölge ve konut tipine bağlı olarak kira getirileri yüzde 4 ile 7 arasında değişirken; Selanik, Patras ve Heraklion gibi şehirlerde bu oran genellikle yüzde 3 ile 5 bandında bulunuyor. Turistik bölgelerde ise kısa ve uzun dönem kiralamalardaki yüksek talep sayesinde kira getirilerinin daha da yükselme potansiyeli bulunuyor. Hem yerleşim hem de turizm yönlü güçlü talep, yatırımcıların düzenli gelir elde etme olasılığını artırıyor.

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, 2026 yılına ilişkin beklentilerin olumlu olduğuna dikkat çekerek, “Yunanistan, Türk yatırımcılar için sadece kolay erişilebilir bir pazar değil, aynı zamanda sürdürülebilir kira getirisi sunan sağlam bir yatırım ortamı sağlıyor. Arz-talep dengesi, turizm gelirlerindeki süreklilik ve yabancı yatırımcı ilgisi göz önüne alındığında, 2026’da kira oranlarının istikrarlı kalmasını bekliyoruz” dedi. Yiğit, özellikle Atina ve çevresinde nitelikli konutlara olan talebin sürmesinin kira getirilerini destekleyeceğine işaret etti. Ayrıca, doğru lokasyon ve doğru mülk tipine yapılan yatırımların 2026’da kira geliri açısından öne çıkacağını belirtti.

Son yıllarda Türk yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Yunanistan gayrimenkul pazarı, önümüzdeki dönemde de istikrarlı kira getirisi arayan yatırımcılar için albenisini koruyacak gibi görünüyor.
https://emlakkulisi.com/turkiyedeki-yatirimcilarin-yeni-rotasi-yunanistanda-kira-getirileri-yuzde-8e-kadar-cikiyor/824914