Türk Yatırımcıların Yurt Dışı Gayrimenkul Yatırımları Rekor Kırıyor
İLKAY AKKAYA / NEFES
Yüksek enflasyon ve azalan alım gücü, Türkiye’de konut sahibi olmayı zorlaştırırken, Türk yatırımcıların gayrimenkul alanındaki tercihi hız kesmeden yurt dışına yöneldi. Yerli yatırımcılar, güvenli liman olarak gördükleri yabancı gayrimenkul piyasalarına yoğun ilgi gösteriyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları kasım ayı itibarıyla 2 milyar 657 milyon dolara ulaştı. Bu tutar, yerel para birimiyle yaklaşık 114.7 milyar TL olarak kaydedildi. Son beş yılda yurt dışı konut yatırımlarında kesintisiz bir yükseliş trendi gözlemleniyor. 2021’de 216 milyon dolar olan yatırım tutarı, 2023’te 673 milyon dolara çıktı. 2024 ve 2025 yıllarında ise büyüme ivmesi belirginleşti; 2025’te 1.9 milyar dolar eşiği aşıldı ve kasım sonunda rakam 2 milyar 657 milyon dolara yükseldi.
Aylık bazdaki verilere bakıldığında, yıl başından bu yana yurt dışı konut yatırımlarının 144 milyon dolardan başlayıp 201 milyon dolara kadar düzenli artış gösterdiği görülüyor. Öte yandan, yurt dışındaki yerleşiklerin Türkiye’den net gayrimenkul alımı ise 218 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti.
Öte yandan TCMB açıklamalarına göre, kasım 2025’te cari denge 3.996 milyar dolar açık verdi ve dört ay aradan sonra tekrar eksiye döndü. Yıllıklandırılmış cari açık ise 23.2 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. Altın ve enerji hariç cari dengede ise 2.1 milyar dolar fazla kaydedildi. Dış ticaret açığı ise 6.38 milyar dolar olarak hesaplandı. AA Finans Ödemeler Dengesi Beklenti Anketi’ne katılan ekonomistler, cari açığın 3 milyar 107 milyon dolar olmasını beklerken, gerçekleşen açık tahminlerin üzerinde oldu.
Özetle, ekonomik belirsizliklerin hâkim olduğu dönemde Türk yatırımcılar, yurt dışı gayrimenkul pazarına yönelerek yatırımlarını artırmaya devam ediyor.
https://www.nefes.com.tr/yurt-disinda-konuta-115-milyar-gitti-96010
Yorum gönder