Güneydoğu’da emlak ateşi yükseliyor! DSİ, Diyarbakır ve Mardin’de 4 değerli taşınmazı satışa sunuyor!

DSİ 10. Bölge Müdürlüğü, Diyarbakır ve Mardin’de Taşınmaz Satışı Yapacak

Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürlüğü 10. Bölge Müdürlüğü, Diyarbakır ve Mardin illerinde mülkiyeti kendisine ait olan dört taşınmazı satışa çıkarıyor. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında, açık ve kapalı teklif usulleriyle gerçekleştirilecek.

Satışa sunulan taşınmazlar, tarla ve imarlı arsa niteliklerine sahip olup, yatırımcılar ve gayrimenkul geliştiricileri için önemli fırsatlar barındırıyor.

İhaleler Nerede ve Nasıl Yapılacak?

İhaleler, Diyarbakır Yenişehir’deki DSİ 10. Bölge Müdürlüğü Toplantı Salonu’nda düzenlenecek. Taşınmazın niteliğine göre ihale yöntemi farklılık gösteriyor:

• Diyarbakır Eğil Musan Mahallesi’ndeki tarla için kapalı teklif usulü uygulanacak.
• Diyarbakır Kayapınar Talaytepe ve Mardin Nusaybin Çatalözü’ndeki arsalar için ise açık teklif usulü yapılacak.

İhale günü ve saatinden önce geçici teminatın yatırılması ve gerekli belgelerle salonda hazır bulunulması zorunlu.

Satışa Sunulan Taşınmazların Detayları

• Diyarbakır, Eğil / Musan Mahallesi
  Ada/Parsel: 102 ada, 12 parsel
  Alan: 134.123,46 m² (DSİ hissesi: 131.508,45 m²)
  Niteliği: Tarla (İmarsız)
  Bedel: 20.197.379,52 TL
  Geçici Teminat: 605.921,39 TL
  İhale Tarihi: 25 Aralık 2025, 09:30

• Mardin, Nusaybin / Çatalözü Köyü (184 ada, 2 parsel)
  DSİ Hissesi: 375,88 m²
  Niteliği: Arsa (İmarlı)
  Bedel: 5.069.045,27 TL
  Geçici Teminat: 152.071,36 TL
  İhale Saati: 10:30

• Mardin, Nusaybin / Çatalözü Köyü (185 ada, 1 parsel)
  DSİ Hissesi: 334,48 m²
  Niteliği: Arsa (İmarlı)
  Bedel: 3.693.351,94 TL
  Geçici Teminat: 110.800,56 TL
  İhale Saati: 11:00

• Diyarbakır, Kayapınar / Talaytepe Mahallesi
  DSİ Hissesi: 174,80 m²
  Niteliği: Arsa (İmarlı)
  Bedel: 2.376.401,89 TL
  Geçici Teminat: 71.292,06 TL
  İhale Saati: 11:30

İhaleye Katılım Şartları

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nda belirtilen koşullara uygun olmalı. Gerekli belgeler arasında geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu, ikametgâh belgesi, Türkiye’de tebligata elverişli adres beyanı, gerçek kişiler için T.C. kimlik bilgileri, tüzel kişiler için ticaret veya sanayi odası kayıt belgesi ve noter onaylı imza sirküleri bulunuyor.

Şartnameler, DSİ 10. Bölge Müdürlüğü’nde mesai saatleri içinde ücretsiz olarak incelenebilir.

Vergi, Harç ve Ödeme Şartları

İhale sonucu doğacak vergi, resim ve harçlar alıcıya ait olacak. Bunlar arasında %10 KDV, damga vergisi, karar pulu ve tapu işlemleri dahil diğer satış giderleri yer alıyor. İhale bedelinin şartnamede belirtilen şekilde peşin ödenmesi gerekiyor.

Paylı Mülkiyet ve Ön Alım Hakkı

Satışı yapılacak taşınmazların bir bölümü paylı mülkiyet kapsamında bulunduğundan, Türk Medeni Kanunu gereği diğer paydaşların ön alım hakkı bulunuyor. Satış sonrası gerekli tebligatlar noter vasıtasıyla yapılacak.

İlgilenen yatırımcıların ihale tarihlerinden önce hazırlıklarını tamamlamaları büyük önem taşıyor.

https://www.canakkalekalem.com/guneydoguda-emlak-piyasasi-kizisiyor-dsi-diyarbakir-ve-mardinde-4-kilit-tasinmazi-satisa-cikariyor/158504