Lüleburgaz’da emlak piyasasında yeni yılın seyri hakkında değerlendirmelerde bulunan Özev Emlak sahibi Yakup Özev, kiralık daire sayısının artmasına rağmen kira fiyatlarının yükselmeye devam edeceğini belirtti. Özev, ekonomik koşullar ve faiz politikalarının kira bedelleri üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturduğunu ifade etti.
Uzun yıllardır kentte emlakçılık yapan Yakup Özev, özellikle yeni yılda emlak piyasasında önemli gelişmeler yaşandığını aktardı. Lüleburgaz genelinde kiralık daire sayısının ciddi ölçüde arttığını vurgulayan Özev, buna rağmen kira fiyatlarında bir azalma görülmediğinin altını çizdi.
Faiz oranlarının mevcut seviyelerini koruması durumunda kira ücretlerindeki artışın kaçınılmaz olduğunu kaydeden Özev, “Lüleburgaz’da yaklaşık 550 adet kiralık daire bulunuyor. Bu sayı ilk kez bu kadar yüksek seviyeye ulaştı. Kısa vadede bu durum fiyatları biraz baskılıyor gibi gözükse de piyasa her zaman yukarı yönlü bir ivme gösterir. Her şeye zam gelirken kira fiyatlarının artıştan muaf kalması mümkün değil.” dedi.
Ekonomik daralmanın kentteki konut talebini etkilediğine dikkat çeken Özev, fabrika kapanışları ve işten çıkarmaların artmasıyla birçok çalışanın ailelerinin yanına ya da köylerine döndüğünü belirtti. Ayrıca, asgari ücretin 28 bin TL, kiraların ise 20-30 bin TL bandında seyrettiğini söyleyen Özev, “Bu koşullarda halk, Lüleburgaz’da yüksek kira vermek yerine aylık 7 bin TL’ye varan yakıt masrafını göze alarak başka yerlerde yaşamayı tercih ediyor. Bu yüzden kiralık evler boşalıyor ancak fiyatlar fahiş seviyelerde kalmaya devam ediyor.” ifadelerini kullandı.
Lüleburgaz’daki kira aralıklarına da değinen Özev, en düşük kiraların yaklaşık 12 bin TL civarında olduğunu ve bu rakamın genellikle çok eski binalara ait olduğunu belirtti. Öte yandan en yüksek kira bedellerinin daire bazında 54-55 bin TL’ye ulaştığını ve özellikle Zafer Mahallesi’ndeki bazı sitelerde bu seviyelerin normal hale geldiğini sözlerine ekledi.
https://www.gorunumgazetesi.com.tr/post/kira-fiyatlar%C4%B1-artacak-m%C4%B1
Yorum gönder